LYFEN – Appartement 3/4 pièces au dernier étage

LYFEN – Appartement 3/4 pièces au dernier étage

Idéal investisseur colocation ou résidence principale !!

#Upperside_LYFEN : un appartement 3/4 pièces transformable en 4/5 pièces au coeur de Koenigshoffen. Une exclusivité Upperside immo !

LYFEN est un appartement proche de nombreuses commodités dont commerces et transports en commun (arrêt de bus à proximité immédiate, à 700m du tram).

Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété des années 70 bien entretenue, comportant 14 lots (dont 6 lots principaux), ce bien mesurant 98,21m2 carrez comprend une grande entrée, une cuisine avec loggia, deux chambres de 14 et 16 m2, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un séjour de 31 m2 avec balcon orienté ouest.

Vous aurez à disposition en sus une cave de plus de 13m2 et un emplacement de parking extérieur.

Le mode de chauffage : fioul avec calorimètres.

Les plus de l’appartement : bon emplacement, dernier étage, très lumineux, chambres spacieuses, possibilité de le transformer en 4 pièces (dont trois chambres).

Charges courantes annuelles : 3 872 € / an incluant notamment l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des communs, espaces verts, … Attention : nouvelle chaudière en 2019 entrainant une baisse de charges sur le chauffage.
Prix : 149 000 € (Honoraires charge vendeur)
Disponible : Immédiatement
Taxe foncière : 289 € / an
DPE : D

Pour consulter nos prestations de valorisation immobilière ainsi que notre barème d’honoraires, rendez-vous ici.

Pour toute demande d’information ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Hervé VILLER au 06.88.31.44.30

Découvrez la visite virtuelle 3D de cet appartement réalisée par notre décoratrice d’intérieur

Détails du bien

  • Disponibilité
  • Type de bien:
    Vente appartement
  •  Localisation
    Strasbourg - Koenigshoffen
  • Nombre de pièces
    3/4 pièces
  • Superficie Carrez
    98,21 m2
  • Statut copropriété
    Oui
  • Taxe foncière
    289 €/an
  • Charges courantes annuelles
    3 872 €
  • DPE
    183 kWhep/m2/an

  • GES
    54 kg eqCO2/m2/an

  • Prix
    149 000 €