#Upperside_BELUGA : encore une maison en exclusivité chez Upperside immo !

Découvrez cette agréable, spacieuse et lumineuse maison de ville de 188 m² habitables (210 m² au sol), située dans la charmante commune de HOERDT, à proximité de Strasbourg. Avec ses 7 pièces, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace.

Rénovée, cette propriété offre une bonne performance énergétique, avec un chauffage au gaz (au sol au rez-de-chaussée) couplé à un ballon thermodynamique. Un poêle à bois vient compléter ce système offrant un confort optimal notamment durant les demi-saisons.

Sur le terrain de 233 m² vous disposerez à l’extérieur d’une terrasse et d’un emplacement de parkings pour 2 voitures. La cave offre un espace de stockage important.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et gare, facilitant ainsi votre quotidien.

N’attendez plus pour visiter cette maison qui allie espace, confort et performance énergétique

À Brumath, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.

Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Les plus de BELUGA :

• Maison bien isolée
• Volets électriques au rez-de-chaussée
• Proche des commodités
• Spacieuse pour grande famille
• Propriété ne nécessitant pas d’entretien particulier de votre extérieur

Pour visiter à 360° cette maison, cliquez ici

Prix : 492 000 € (Honoraires charge vendeur)
Disponible : immédiatement
Classe énergie : C – classe climat : C
Mode de chauffage : électrique récent + poêle + chaudière gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : moyenne des années 2021 à 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour consulter nos prestations de valorisation immobilière ainsi que notre barème d’honoraires, rendez-vous ici.

Pour toute demande d’information ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Hervé VILLER au 06.88.31.44.30