DUPLICITY 2 – Appartement 3 pièces neuf dans un écrin de verdure au calme

DUPLICITY 2 – Appartement 3 pièces neuf dans un écrin de verdure au calme

Nouveau – une exclusvité Upperside immo ! #Upperside_DUPLICITY2

L’agence Upperside immo vous propose ce bel appartement 3 pièces de 61,10 m², proche de la gare de Haguenau et situé dans un écrin de verdure, au calme, dans une copropriété neuve achevée en juin 2024.

Situé au deuxième étage sur trois d’une petite copropriété, DUPLICITY 2 est composé d’une pièce principale de 24,75 m² avec cuisine équipée ouverte (sera installée mi-juillet), de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’un WC suspendu séparé avec lave mains, d’un balcon de 9,55 m², d’un garage et d’une cave tous deux au sous-sol, ainsi que d’un parking extérieur.

Les plus :

  • Situé à 400m de la gare de Haguenau
  • Environnement calme et balcon orienté sud avec vue très agréable sur un étang
  • appartement neuf
  • Cuisine équipée
  • Parquet en chêne massif du plus bel effet
  • volets électriques
  • adoucisseur d’eau

Loyer : 980€ par mois charges comprises dont 80€ de provision pour charges – régularisation annuelle
Surface habitable : 61,10 m²
Dépôt de garantie : 900€
Honoraires charge locataire : 672,10 € TTC dont 183,30 € TTC pour état des lieux d’entrée
Disponible : Immédiatement

Pour visiter cet appartement à 360° : cliquez ici

Classe énergie : C – classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 419 € et 567€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour consulter nos prestations de valorisation immobilière ainsi que notre barème d’honoraires, rendez-vous ici.

Pour toute demande d’information ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Hervé VILLER au 06.88.31.44.30

Détails du bien

  • Disponibilité
  • Type de bien:
    Location appartement
  •  Localisation
    Haguenau
  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Superficie
    61,10 m2
  • DPE
    72 kWhep/m2/an

  • GES
    14 kg eqCO2/m2/an

  • Loyer HC
    900 €/m
  • Avance sur charges
    80 €/m
  • Honoraires locataire
    672,10 € TTC