Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cet appartement entièrement rénové à un prix de départ attractif. Parfait pour une personne seule ou un couple seul ou avec un enfant.
Découvrez ce très bel appartement 2/3 pièces, véritable havre de paix, niché au cœur de Kilstett. Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété calme de 6 lots principaux datant de 2000, cet appartement de 76,99 m² au sol – 62,45 m² carrez – a été entièrement rénové en 2021, combinant modernité et confort. Doté d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une entrée et d’un couloir donnant sur la très lumineuse pièce à vivre – séjour, salle à manger et cuisine ouverte.

Points forts :
– Profitez d’un balcon de 10,13 m2, idéal pour accueillir vos convives orienté sud ouest.
– Possibilité de créer une chambre de plus.
– Bénéficiez d’une belle luminosité, renforçant le sentiment de bien-être.
– Une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, parfait pour recevoir vos invités.
– Un emplacement de parking extérieur et un garage privatif. Une cave en sus vous procurera un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.

Prix : 232 000 € (Honoraires charge vendeur)
Disponible : Dans 4 à 6 mois (peut-être avant)
Taxe foncière : 349 € / an
Classe énergie : D – classe climat : E
Le mode de chauffage : Chauffage au gaz avec compteurs individualisés
Procédure copropriété en cours : non
Charges courantes annuelles : 1 695 € (comprenant le chauffage et l’eau chaude)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 032 € / an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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