Exclusivité #Upperside_ORCHIDEE – Une nouveauté Upperside immo !!

Cet appartement duplex présenté par Upperside immo est un 4/5 pièces de 110 m2.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Brumath, au 2e et dernier étage d’un immeuble datant de 2000, ce logement dispose de nombreux avantages : cuisine équipée, porte blindée, 2 belles terrasses dont une de 26m2, vue dégagée sans vis-à-vis, …

Au 1er niveau l’appartement dispose d’un spacieux séjour de 32m2 donnant sur une terrasse, orientée sud, d’une cuisine, d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec douche. Au second niveau se situent 3 chambres, un débarras, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse. Ce duplex dispose également d’un garage au sous-sol, d’une grande cave et d’un emplacement de parking privatif.

Mode de chauffage : gaz (inclus dans les charges)

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Loyer : 1 150€ par mois charges comprises dont 280€ de provision pour charges – régularisation annuelle
Surface habitable : 110 m2
Dépôt de garantie : 870€
Honoraires charge locataire : 1 209,34€ TTC dont 329,82€ TTC pour état des lieux
Disponible : immédiatement.

Classe énergie : D – classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1 430 € et 1 990 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : moyenne des années 2021 à 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour consulter nos prestations ainsi que notre barème d’honoraires, rdv ici.

Pour toute demande d’information, contactez Hervé VILLER au 06.88.31.44.30